La Comunidad de Madrid aprueba la contratación de las obras de las 58 viviendas de Protección Pública en Las Laderas

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, celebrado el pasado miércoles 15 de abril, ha aprobado el acuerdo por el que se autoriza la contratación, por procedimiento abierto con pluralidad de criterios, para la “Ejecución de las obras de 58 viviendas de Protección Pública para Arrendamiento y garajes en la parcela RM-A de la Unidad de Ejecución 5 en el municipio de Guadarrama (Madrid)”. Una contratación que se realizará a través de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid. El acuerdo ha sido adoptado con un importe de 14.214.862,95 euros (IVA incluido), así como el gasto presupuestario plurianual para los años 2026 a 2028, por importe de 14.021.023,91 euros.

Se trata del paso previo para comenzar la construcción de 58 viviendas de protección pública en Las Laderas, en la calle Vereda del Colmenar, 12. Las nuevas edificaciones se desarrollarán a lo largo de los 6.124,96 metros en los que se han proyectado tres volúmenes de edificación en los que se situarán 14 portales. A estos se accederá desde la urbanización a través de rampas accesibles que comunicarán todas las zonas comunes entre sí. En total, se trata de una superficie construida, entre viviendas y garaje, de 7.569,89 metros.

La promoción alberga un espacio de aparcamiento de bicicletas situado justo en el acceso principal. En cada uno de los portales se ubicarán entre 3 y 4 viviendas de 2 y 3 dormitorios dotadas todas ellas de doble orientación. En total se han diseñado 24 viviendas de 2 dormitorios y 34 viviendas de 3 dormitorios, más 74 plazas de aparcamiento, tres de ellas destinadas a personas con movilidad reducida. La promoción se ofertará en régimen de alquiler.

Las viviendas se han proyectado con una alta eficiencia energética, para lo que estarán dotadas con instalaciones de producción de ACS y climatización con suelo radiante y refrescante por sistema de aerotermia, con apoyo de paneles fotovoltaicos. La calificación energética será A y un consumo de energía primaria no renovable inferior a 30,4 kwh/m2 año.

El proyecto se incluye en el Plan Energético de la Comunidad de Madrid, que tiene como objetivo conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios, tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración, con el fin de reducir emisiones y, al mismo tiempo, reforzar el valor ejemplarizante de esta medida ante la iniciativa privada.

El proyecto fue realizado por la UTE Rasines, Ferré y Ruiz Guadarrama. responsables del proyecto básico, trabajos complementarios, proyecto de ejecución y dirección de obras para la construcción de las viviendas en Guadarrama.