La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Guadarrama presentan el proyecto de construcción de las viviendas de protección pública en Las Laderas

El Alcalde de Guadarrama, Diosdado Soto, y el director del Área Económica y de Promoción y Rehabilitación de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, Antonio Notario, han llevado a cabo hoy una visita a la parcela en la que se van a construir próximamente 58 viviendas de promoción pública en Guadarrama. Una visita en la que los técnicos responsables del proyecto han dado a conocer el desarrollo y las características de las viviendas.

Las viviendas se construirán en la parcela, propiedad de la Agencia de Vivienda Social, que se encuentra ubicada en la calle Vereda del Colmenar, 12, a lo largo de los 6.124,96 metros en los que se han proyectado tres volúmenes de edificación en los que se situarán 14 portales, a los que se accederá desde la urbanización a través de rampas accesibles que comunicarán todas las zonas comunes entre sí. En total se trata de una superficie construida, entre viviendas y garaje, de 7.467,57 metros.

La promoción alberga un espacio de aparcamiento de bicicletas situado justo en el acceso principal. En cada uno de los portales ubicarán entre 4 y 6 viviendas de 2 y 3 dormitorios dotadas todas ellas de doble orientación. En total se han diseñado 23 viviendas de 2 dormitorios y 35 viviendas de 3 dormitorios, más 76 plazas de aparcamiento, tres de ellas destinadas a personas con movilidad reducida. La promoción se ofertará en régimen de alquiler.

Las viviendas se han proyectado con una alta eficiencia energética, para lo que estarán dotadas con instalaciones de producción de ACS y climatización con suelo radiante y refrescante por sistema de aerotermia, con apoyo de paneles fotovoltaicos. La calificación energética será A y un consumo de energía primaria no renovable inferior a 30,4 kwh/m2 año.  

Según aseguró el director del Área Económica y de Promoción y Rehabilitación de la Agencia para la Vivienda Social de la Comunidad de Madrid, Antonio Notario, “Se trata de unas viviendas de dos y tres dormitorios con calificación energética “A”, cuyo proyecto podrá comenzarse a licitar a finales de 2023, tras la solicitud de la licencia de obras el próximo mes, de forma que puedan comenzar las obras en la primera mitad de 2024 y estén disponibles en 2026”.

Por su parte el Alcalde de Guadarrama, Diosdado Soto, señaló que “hoy volvemos a dar una muy buena noticia al pueblo de Guadarrama, llevamos trabajando durante estos cuatro años de legislatura de una manera muy intensa y constante con la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid y hoy vemos los frutos de esos cuatro años de trabajo intenso, en esta parcela de Las Laderas, donde se está anunciando la construcción, ya muy próxima, de 58 viviendas protegidas públicas. Agradezco a la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid su sensibilidad, su trabajo y su esfuerzo en este proyecto que alcanza una inversión en torno a 9 millones de euros y, qué mejor forma de ayudar a las familias, que depositando la ilusión, el trabajo y el esfuerzo en este tipo de proyectos para que aquellas familias con necesidades especiales puedan alcanzar, lo que es la primera necesidad más básica, la vivienda”.

Las viviendas que suponen una inversión de más de 8.584.456,33 euros más impuestos, que serán financiados por la Comunidad de Madrid y los fondos europeos de recuperación NextGenerationEU, con cargo al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) gestionado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. La inversión realizada por la Comunidad Madrid será de un 69,45% y de un 30,55% por el MITMA.

Los responsables del desarrollo del proyecto ha sido la UTE Rasines, Ferré y Ruiz Guadarrama, que son los encargados del proyecto básico, trabajos complementarios, proyecto de ejecución y dirección de obras para la construcción de las viviendas en Guadarrama.

El proyecto se enmarca dentro del Plan Energético de la Comunidad de Madrid, que tiene como objetivo conseguir consumos energéticos casi nulos en sus edificios, tanto de promociones de viviendas como los de la propia Administración, con el fin de reducir emisiones y, al mismo tiempo, reforzar el valor ejemplarizante de esta medida ante la iniciativa privada.

La adjudicación de las viviendas a los demandantes de las mismas se gestionará directamente por la Agencia de Vivienda Social de la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid a través de 

ttps://www.comunidad.madrid/centros/oficina-vivienda-registro

Los pasos para la solicitud se irán determinando por este organismo, que es el encargado de recoger todas las solicitudes de las personas con especial necesidad de vivienda.