Aprobada definitivamente la modificación propuesta para la zona de "Las Angustias"

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Guadarrama, relativa a la delimitación de una actuación aislada en suelo urbano en la calle Virgen de Las Angustias. Es decir, ha aprobado la modificación necesaria para desarrollar una zona de este ámbito, que aún permanecía sin desarrollar, y para la que hacía falta además establecer los parámetros urbanísticos que son de aplicación en la zona.
Una condición necesaria que el Ayuntamiento de Guadarrama, a través de la Sociedad Municipal de la Vivienda, Patrimonio e Infraestructura (SMVPI), ha puesto en marcha tras la solicitud de los propietarios, que deseaban poder llevar a cabo el desarrollo urbanístico de esta última parte del ámbito. Para ello la Sociedad Municipal de la Vivienda ha eliminado todos los obstáculos iniciales, como la regularización de las fincas, la delimitación del ámbito y las obras de urbanización, y ha elaborado los proyectos necesarios para que, al final, los 12.000 metros cuadrados, que ocupaba la zona sin desarrollar, puedan dar paso a su organización en 26 parcelas, 5 de ellas de 500 metros, es decir, incluidas en tipología U3, y 21 de 250 metros, es decir, incluidas en U4, tal y como establece la ordenanza aplicable en la zona.
Tras este trámite de la Comunidad de Madrid, aprobado en el Consejo de Gobierno del pasado jueves, el Ayuntamiento deberá ahora aprobar, en Pleno, este proyecto de reparcelación y tras ello, comenzará el desarrollo de la urbanización del ámbito, es decir, de la ejecución de los viales que darán servicio a la nueva zona. La urbanización es una obligación de los propietarios que se coordinará por la Sociedad Municipal de la Vivienda, gracias al Convenio suscrito por esta entidad municipal con los propietarios, en abril de 2009, para la licitación de las obras, la contratación y la gestión de las mismas.
Un convenio que establece una garantía real para los vecinos puesto que de esta manera se velará para que los viales, que serán posteriormente cedidos al Ayuntamiento, cumplan con las exigencias y requisitos legales exigibles.